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[…] Volksbank eG mit ihrem Hauptsitz in Warendorf ist bislang gut durch die Corona-Krise gekommen, wie die Genossenschaft nun auf ihrer virtuellen Vertreterversammlung mitteilte. Davon profitieren auch ihre Mitglieder, die eine Dividende von zwei Prozent auf die jeweiligen Geschäftsguthaben erhalten. Wegen der anhaltenden Corona-Pandemie fand die Vertreterversammlung der Volksbank eG bereits zum zweiten Mal rein virtuell statt. Übertragen wurde die Veranstaltung aus der Ahlener […] weiterlesen …
[…] Das Kreditgeschäft der Sparkassen hat sich in den ersten sechs Monaten dieses Jahres unverändert sehr dynamisch entwickelt – sowohl bei der Kreditversorgung von Unternehmens- als auch von Privatkunden. Gleichzeitig ist die Sparbereitschaft der Kunden ungebrochen, doch die hohen Einlagenzuflüsse stellen die Institute vor betriebswirtschaftliche Herausforderungen. Das geht aus den Geschäftszahlen zum ersten Halbjahr hervor, die der Deutsche Sparkassen- und Giroverband (DSGV) vorgelegt hat […] weiterlesen …
[…] Frankfurt (ots) Wie bei der Zwiebel muss man bei der DZ-Bank erst viele Häute abschälen, bis man zum verwendbaren Kern, dem operativen Geschäft, kommt. Die Kapitalmärkte sowie die IFRS-Rechnungslegung summieren sich beim Zentralinstitut der Genossen schnell auf eine Milliarde Euro hoch oder runter beim Ergebnis. Doch selbst nach Abzug dieser Volatilität und von Einmaleffekten muss man schon sehr genau hinschauen in diesem Jahr, um ein Haar in der Zwiebelsuppe zu finden: Mit 1,8 Milliarden […] weiterlesen …
[…] von städtischen Immobilien Der Fachbereich »Immobilienmanagement und Wirtschaftsförderung« der Stadt Gütersloh informiert über die aktuellen städtischen Immobilienangebote. Die Stadt Gütersloh bietet sowohl Bauplätze nach sozialen Kriterien als auch freie Bauplätze an. Des Weiteren informiert der Fachbereich über die Veräußerung von bebauten Grundbesitzungen. Die jeweiligen Ansprechpartner stehen jederzeit zur Verfügung. Vergabe nach Sozialkriterien Die Stadt vergibt städtische […] weiterlesen …
[…] Das Geheimnis um die neue Kunst am Kolde-Ring in Münster ist gelüftet. Seit dem Abend des 6. Oktober ist auf dem Vorplatz der LVM-Versicherung die neue Lichtinstallation »realm of experience – out of the blue« der renommierten Wiener Künstlerin Brigitte Kowanz zu erleben. Im Rahmen des Festaktes zum 125-jährigen Jubiläum der Versicherung enthüllten die LVM-Vorstände gemeinsam die imposante Arbeit, die nun die kulturelle Vielfalt der Stadt um ein Kunstwerk reicher macht. »Ein Werk […] weiterlesen …
[…] S. A. : Fast 50 Prozent über Rückkaufswert nach Widerspruch Abermals wurde ein Widerspruch wegen fehlerhafter Belehrung gegenüber der früheren Atlanticlux Lebensversicherung S. A. , der jetzigen FWU Life Insurance Lux S. A. erfolgreich durchgesetzt und zwar in Höhe von knapp 50 Prozent über dem letzten Rückkaufswert. Der von der Fachanwaltskanzlei vertretene Mandant hatte unsere Kanzlei im Dezember 2021 beauftragt. Unsere kostenfreie Vorprüfung ergab, dass Erfolgsaussichten hinsichtlich […] weiterlesen …
[…] Nord mit gutem Jahresstart, Finanzen, Immobilien Hannover, 23. März 2022 Trotz höherer Preise weiterhin große Nachfrage nach Immobilien Vorstandsvorsitzender Jan Putfarken warnt vor steigenden Bauzinsen Nach coronabedingten Rückgängen in den vergangenen beiden Jahren hat das Neugeschäft der LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin Hannover (LBS Nord) Anfang 2022 wieder deutlich zugelegt. Im Januar und Februar schloss das Institut 8. 508 neue Verträge mit einer Bausparsumme […] weiterlesen …
[…] Mietrückstand, in bestimmten Fällen droht die fristlose Kündigung Berlin (ots)Wenn ein Mieter den Mietzins nicht wie vereinbart bezahlt, dann entsteht sehr oft eine brenzlige Situation für ihn. Viele Eigentümer mahnen angesichts einer solchen unzuverlässigen Vertragserfüllung ab oder kündigen sofort. Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat sich mit dieser Problematik wiederholt befasst und nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS vor kurzem ein wichtiges Urteil dazu […] weiterlesen …
[…] an Mieter, solche Zahlungen können anschaffungsnaher Herstellungsaufwand sein Berlin (ots)Wenn Immobilieneigentümer ein Objekt sanieren wollen, dann zahlen sie den darin lebenden Mietern gelegentlich eine Abfindung, wenn diese schneller ausziehen und dadurch einen früheren Beginn der Arbeiten ermöglichen. Diese Ausgaben können nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS steuerlich als anschaffungsnaher Herstellungsaufwand betrachtet werden. (Finanzgericht Münster […] weiterlesen …
[…] unter 2G plus, WEG Verwalter durfte entsprechende Bedingungen stellen Berlin (ots)Die Covid 19 Pandemie hat auch den Alltag der Eigentümergemeinschaften gehörig durcheinandergewirbelt. So waren Versammlungen zeitweise nicht oder nur unter strengen Auflagen möglich. In München entspann sich ein Streit darüber, ob der Verwalter eine Versammlung unter den Bedingungen von 2G-plus durchführen durfte, was den zum geplanten Termin gültigen Hygieneregeln entsprach. Ungeimpfte wären demnach von […] weiterlesen …
[…] Vorkaufsrecht, Gemeinde muss Antragsteller unverzüglich ein Zeugnis darüber ausstellen Berlin (ots)In bestimmten Fällen gibt es ein gesetzlich abgesichertes Vorkaufsrecht der Gemeinde, falls eine Immobilie verkauft werden soll. Für Kaufinteressenten ist es in dem Zusammenhang wichtig, behördlicherseits darüber informiert zu werden, ob ein solches Vorkaufsrecht besteht oder nicht. Ein solches »Negativzeugnis« muss nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS unverzüglich […] weiterlesen …
[…] ist eine notarielle Beurkundung erforderlich Berlin (ots)Wer sicher gehen will, dass eine Reservierungsgebühr für eine Immobilie beim Scheitern des Geschäfts auch tatsächlich fällig wird, der sollte für eine notarielle Beurkundung sorgen. Zumindest dann, wenn die Gebühr 5. 000 Euro übersteigt, 10 Prozent über der üblichen Maklergebühr liegt oder mehr als 0,3 Prozent des Kaufpreises beträgt. Der Verkäufer eines Hausgrundstücks hatte von einem ernsthaften Interessenten bei einem […] weiterlesen …
[…] LBS, Immobilien, Immobilienpreise: Käufer machen das Beste daraus, 87 Prozent wollen in günstigere Regionen ausweichen Gütersloh, 19. Mai 2022Die Neubaupreise in Gütersloh sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Die Preise für erschlossenes Bauland liegen zwischen 250 und 420 Euro pro Quadratmeter. Das geht aus dem gerade veröffentlichten Markt für Wohnimmobilien 2022 von LBS und Empirica hervor. Ein neu gebautes Reihenhaus kostet je nach Ausstattung und Lage zwischen 350. 000 und […] weiterlesen …
[…] in der Wohnung, auch das gehört zum »vertragsgemäßen Gebrauch« Berlin (ots)Ein Vermieter kann die Auszahlung der Mietkaution an Erben nicht verweigern, weil ihm nach dem Tod des Mieters besondere Reinigungskosten entstanden seien. Denn das Sterben in einer Wohnung gehört nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS zum vertragsgemäßen Gebrauch des Objekts (Amtsgericht Tempelhof Kreuzberg, Aktenzeichen 15 C 59/20). Der Fall Ein Mieter hatte bei Vertragsabschluss eine Kaution […] weiterlesen …
[…] Landesbausparkassen (LBS), Streit um Betriebskosten, Mieter ist durch Zurückbehaltungsrecht geschützt Berlin (ots)Vermieter sind verpflichtet, während eines laufenden Mietverhältnisses jährlich die Betriebskosten auf die vom Mieter geleisteten Vorauszahlungen abzurechnen. Das muss spätestens bis zum Ablauf des Jahres erfolgen, das der Abrechnungsperiode folgt. Um den Vermieter zur Abrechnung zu veranlassen kann der Mieter ein Zurückbehaltungsrecht bei den laufenden Zahlungen ausüben […] weiterlesen …
[…] steigender Zinsen, Eigenheimnachfrage weiter hoch, aktuelle Preisübersicht der LBS Nord für Niedersachsen Hannover, 7. Juni 2022Der Wunsch nach dem eigenen Haus bleibt trotz steigender Zinsen ungebrochen. In den ersten 4 Monaten des Jahres habe die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen gegenüber dem Vorjahr sogar noch deutlich zugenommen, so die Beobachtung der LBS, Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin Hannover (LBS Nord). Welche Kosten auf Hauskäufer in Niedersachsen derzeit zukommen […] weiterlesen …
[…] storniert, wer übernimmt die Stornogebühren?Wenn die Reise ins Wasser fällt Corona hat unser Reiseverhalten verändert: Statt von langer Hand geplant, ist Reisen spontaner und flexibler geworden. Aber was tun, wenn der Urlaub ins Wasser fällt? Wer kommt für die sogenannten Stornokosten auf? Die Debeka, eine der größten Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland, weiß Rat. Kann man eine Reise stornieren? Die Buchung einer Reise ist ein Vertrag mit dem Reiseveranstalter, von dem man […] weiterlesen …
[…] Landesbausparkassen (LBS), darf’s etwas weniger sein? Mietminderung ist ein häufiges Thema vor Gericht Berlin (OTS)Es ist sehr ärgerlich, wenn man als Mieterin oder Mieter spürbare Einbußen an Wohnqualität hinnehmen muss. Sei es, weil ein Wasserschaden den Boden überflutet hat – sei es, weil der Fahrstuhl außer Betrieb ist. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS stellt in seiner Extra Ausgabe einige Urteile deutscher Gerichte vor, in denen es um die Frage geht, welche […] weiterlesen …
[…] Platz da fürs Elektroauto, Eigentümergemeinschaft wollte Abstellen in Tiefgarage verbieten Berlin (OTS)Bei der Versammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft war beschlossen worden, dass in der Tiefgarage der Wohnanlage keine Elektroautos abgestellt werden dürfen. Doch diese Entscheidung war juristisch nicht haltbar. Der Beschluss verstieß nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS gegen die Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung (Amtsgericht Wiesbaden, Aktenzeichen 92 […] weiterlesen …
[…] Mobilheim, wie ist der Verkauf steuerlich zu bewerten? Berlin (OTS)Wer nicht selbst genutzte Immobilien vor Ablauf eines 10 Jahres Zeitraumes nach dem Erwerb weiterverkauft, der muss mit einer Besteuerung des Veräußerungsgewinns rechnen. Allerdings trifft diese Regelung nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht unbedingt auf sogenannte Mobilheime zu (Niedersächsisches Finanzgericht, Aktenzeichen 9 K 234/17, Revision vor dem BFH, Aktenzeichen IX R 22/21). Der Fall Ein […] weiterlesen …
[…] von Funkwasserzähler zulässig, Immobilienbesitzer hatten das gerichtlich verhindern wollen Berlin (OTS)Ein Ehepaar aus Oberfranken war gar nicht begeistert davon, dass das kommunale Wasserversorgungsunternehmen in seiner Immobilie den alten analogen Wasserzähler durch einen digitalen Funkwasserzähler austauschen wollte. Das Ablesen der Verbrauchsdaten sollte dadurch erleichtert werden. Die Betroffenen sahen darin jedoch einen Eingriff in den Datenschutz und ihre Gesundheitsrechte. Doch dem […] weiterlesen …
[…] Preise für Gebrauchtimmobilien in Gütersloh reagieren noch nicht auf ZinsanstiegGütersloh, 17. August 2022Die gestiegenen Hypothekenzinsen wirken sich noch nicht auf die Preise für Gebrauchtimmobilien in Gütersloh aus. Über alle Objektarten hinweg sind die Angebotspreise im vergangenen Quartal um 11 Prozent gestiegen. »Es ist noch keine Beruhigung der teilweise turbulenten Preisentwicklung der vergangenen Jahre erkennbar. Denn die Nachfrage bleibt weiter hoch», sagt LBS Gebietsleiter […] weiterlesen …
[…] verweigert, Genehmigungsbehörde untersagte ungewöhnliches Domizil Berlin, 29. August 2022 Der Fall Ein Grundstücksbesitzer wollte sich einen 90 Quadratmeter großen Atombunker zulegen. Dieser achteckige Bau sollte bis auf den Eingangsbereich komplett unter der Erde verschwinden und die Oberfläche anschließend wieder bepflanzt werden. Doch Bauvoranfrage und Bauvorbescheid wurden von den Behörden abgelehnt. Sie monierten, der Bunker füge sich nicht in die Umgebung ein. Dagegen klagte der […] weiterlesen …
[…] versagt, Hausverkäufer machte Depressionserkrankung geltend Berlin, 29. August 2022Erben einer Immobilie sind unter bestimmten Bedingungen von der Erbschaftssteuer befreit. Dazu gehört es, dass sie das Familienheim über einen Zeitraum von zehn Jahren selbst nutzen. Verkaufen sie vor Ablauf dieser Zeit, entfällt die Befreiung. Auch eine Krankheit reichte in einem konkreten Fall nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht aus, um eine Ausnahme zu begründen. (Finanzgericht […] weiterlesen …
[…] wartungsfrei«, Urteil zur Kontrolle von Verschleißteilen, LBS Berlin (OTS)Ein Wasserschaden kann schnell sehr teuer werden. Das müssen Immobilienbesitzer zu ihrem Leidwesen immer wieder erfahren. In einem Fall, der in Nordrhein Westfalen spielte, war aus einem 17 Jahre alten Wasseraufbereitungsgerät eine größere Menge an Wasser entwichen. Wegen des Alters dieses Geräts und der Materialermüdung machte die Versicherung eine Verletzung der Verkehrssicherungspflicht geltend und wollte […] weiterlesen …
