Engel & Völkers

Immobilien und Immobilienmakler in Gütersloh – die Deutsche Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG

Vielen Immobilienmakler und Immobilienunternehmen sind seit 20 Jahren oder länger zuverlässige Partner in Gütersloh

Lesedauer 4 Minuten, 55 Sekunden, Artikel zuletzt bearbeitet am 26. September 2021
Immobilien und Immobilienmakler in Gütersloh – die Deutsche Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG

Vielen #Immobilienmakler und #Immobilienunternehmen sind seit 20 Jahren oder länger zuverlässige Partner in #Gütersloh und bieten #Immobilien und #Service an.

#Wohnen ist einfach – Immobilien in Gütersloh und Umgebung kaufen – wenn man einen #Partner hat, dem man Vertrauen schenkt. Auf dem Weg in das neue Zuhause  – die erste #Werteinschätzung ist oft einfach, #Hausverkauf ist mit dem richtigen Partner einfach.

Viele Immobilienunternehmen vermitteln auch #Immobilienrenten, beispielsweise in Kooperation mit der #Deutsche #Leibrenten #Grundbesitz AG. Damit erweitern sie ihr Produktportfolio und können damit auf die Wünsche älterer #Hausbesitzer und #Wohnungsbesitzer eingehen.

Deutsche Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG – was ist eine #Immobilienrente?

Nach Jahrzehnten in den eigenen vier Wänden kommt für viele Senioren ein Umzug nicht in Frage. Zu viele schöne Erinnerungen hängen an der Immobilie. Die Kinder sind hier groß geworden, den Garten haben sie selbst angelegt, Familienfeste wurden hier gefeiert. Viele #Eigenheimbesitzer wünschen sich #im #Alter jedoch mehr finanzielle Freiheit. Sie auch? Dann ist die Immobilienrente ideal für Ihre Altersvorsorge. Beim #Immobilienverkauf auf #Rentenbasis geht Ihr Haus oder die Eigentumswohnung in den Besitz der Deutsche Leibrenten AG über. Doch die Besitzer bleiben weiter in der vertrauten Umgebung wohnen. Denn die Deutsche Leibrenten AG gewährt ihnen im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht und zahlt monatlich obendrauf eine sogenannte »#Leibrente«.

Immobilie verkaufen, Leibrente erhalten

Beim Hausverkauf auf Leibrente profitieren die #Kunden von flexibel anpassbaren Modellen. In der Regel erhalten #Senioren die #Immobilienrente als lebenslange monatliche Extra-Rente. Bei der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG kann man zwischen zwei weiteren Varianten wählen: der #Einmalzahlung oder einer Kombination aus Einmalzahlung und #monatlicher #Rentenzahlung. Ein ausführliches Beratungsgespräch hilft, sich für einrs der drei #Modelle zu entscheiden.

Mit dem Verkauf erhält man ein lebenslanges, unpfändbares Wohn- und Nutzungsrecht. Das #Wohnrecht wird notariell beurkundet und wie die monatlichen Rentenzahlungen an erster Stelle im #Grundbuch eingetragen. 

Wie hoch die Leibrenten-Zahlung ist, hängt vor allem vom Wert des Hauses oder der Wohnung ab. Auch Alter und Geschlecht bestimmen die Rentenhöhe. Als Faustregel gilt: Je älter man zu Vertragsbeginn ist, desto höher fällt die Immobilienrente aus.

Beispiel einer Zusammenarbeit

»Als einer der größten Immobilienvermittler hier in der Region freuen wir uns, jetzt auch die Immobilienverrentung in unser Portfolio aufzunehmen. Mit der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG haben wir den idealen Partner gefunden, der unseren Transparenzanforderungen und hohen Qualitätsansprüchen gerecht wird«, so ein Unternehmen aus Gütersloh. »Mit vielen unserer Kunden arbeiten wir – auch über unser Mutterunternehmen – schon seit Jahrzehnten vertrauensvoll zusammen. Jetzt können wir denjenigen, die sich mehr finanziellen Spielraum im Alter wünschen, eine sichere Alternative bieten, ohne dass sie aus ihrem liebgewonnenen Heim ausziehen müssen.«

Immobilien-#Teams

Die Immobilienunternehmen legen besonderen Wert auf einen etablierten und serösen Partner für die Immobilienverrentung. »Unsere Ansprüche an unsere Beratung und Produktgestaltung sind hoch. Die Deutsche Leibrenten AG arbeitet als Marktführer in ihrer Branche ebenfalls auf erstklassigem Niveau. Die Produktgestaltung orientiert sich an den Anforderungen des Marktes und den Wünschen unserer Kunden«, so eine Immobilienunternehmerin.

Zu den besonderen Vorteilen des Angebots der Deutsche Leibrenten AG gehören unter anderem …

  • die Verpflichtung zur Instandhaltung der Immobilien und ein Weiterverkaufsverbot, solange die Kunden leben
     
  • gleichzeitig genießen die Kunden die Vorteile aus Nießbrauch und Wohnrecht mit einem lebenslangen Nutzungsrecht

Manche Immobilienprofis haben sich bewusst gegen andere Modelle entschieden: »Beim Teilverkauf oder der Umkehrhypothek verbleibt immer ein Risiko oder eine Belastung beim Kunden. Mit unserem Verrentungsmodell der Deutsche Leibrenten ist der Kunde hingegen auch für den Ernstfall abgesichert.«

Vor allem bei den heute 70-Jährigen würden viele Frauen eine geringe Rente beziehen, weil nur die Ehepartner im Erwerbsleben gestanden haben.

Einige Immobilienunternehmen haben einen gesteigerten Bedarf für Altersfinanzierungen ausgemacht: »Die Nachfrage nach Immobilienrenten steigt. Viele Senioren möchten zuhause wohnen bleiben und das in ihrer Immobilie investierte Vermögen nutzen«, so ein Unternehmen.

Sicherer Ruhestand

»Wir möchten diesen Frauen einen sicheren Ruhestand ermöglichen, auch dann, wenn der Ehepartner früher verstirbt. Mit der Deutsche Leibrenten AG stellen wir individuelle Lösungen zusammen, die eine Verrentung mit monatlicher Zahlung, Einmalbetrag oder einer Kombination aus beidem beinhalten.«

Für viele Senioren ist die eigene Immobilie mehr als nur eine Herzensangelegenheit: »Einer unserer Kunden ist blind, für ihn bedeutet die vertraute Umgebung auch Sicherheit und Mobilität im Alltag. Mit einer Immobilienverrentung können wir ihm jetzt eine Zukunft in den vier Wänden seines Vertrauens ermöglichen«, so ein Unternehmen.

»Unser Unternehmens ist dank der Beratungsqualität und regionalen Verbundenheit besonders nah am Kunden und hat sich als feste Größe im Großraum Gütersloh etabliert. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und sind zuversichtlich, unsere Ziele gemeinsam zu erreichen«, sagt Thorsten Zucht, Vertriebsvorstand bei der Deutsche Leibrenten AG. »Die Unternehmen sind ideal aufgestellt, um älteren Immobilienbesitzern eine optimale Beratung für einen finanziell sorgenfreien Ruhestand anzubieten.«

Das größte Immobilienangebot im Kreis Gütersloh

  • Ein- oder Zweifamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Seniorenimmobilien
  • Grundstücke
  • Renditeobjekte

Der Erwerb einer Immobilie ist immer etwas ganz Besonderes. Deshalb ist es sehr wichtig, sich für einen zuverlässigen und kompetenten Partner zu entscheiden, der Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleitet. Wie ein roter Faden, der sich durch das Leben zieht, begleiten Unternehmen ihre Kunden »Rund um die Immobilie« …

  • individuell
  • kompetent
  • offen
  • fair

Die kompetenten Immobilienspezialisten und Baufinanzierungsberater mit ihrer jahrelangen Erfahrung sagen den Kunden, worauf es beim Kauf oder Verkauf, bei der Finanzierung oder der Modernisierung ankommt. Sie begleiten die Kunden persönlich auf ihrem Weg zur eigenen Immobilie, damit sich die Vorhaben so schnell wie möglich verwirklicht.

Diskrete Bewertung … das bedeutet

  • Objekt besichtigen
  • Fotos erstellen
  • Objektunterlagen sichten
  • Auskünfte von Behörden einholen
  • Energieausweis erstellen lassen
  • Marktwert ermitteln

Stilvolle Präsentation

  • grafische Grundrissaufbereitung
  • hochwertiges Exposé
  • Erstellung eines virtuellen Immobilienrundganges

Ansprache ausgewählter Kunden

  • Exposés an vorgemerkte Kunden
  • Aushänge in den Sparkassen, Banken und in digitalen »Immobilienfenstern«
  • Publizieren in Internetportalen
  • Inserieren in der lokalen Presse
  • Präsentation der Immobilie an einem »Tag der offenen Tür«
  • Präsentation der Immobilie auf den hauseigenen Immobilienmessen
  • Verhandlungen mit den Interessenten führen
  • Prüfung der Bonität der Kaufinteressenten

Persönliche, professionelle Begleitung

  • Kaufvertragsentwurf in Auftrag geben
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes
  • Begleitung des Verkaufs beim Notar
  • Teilnahme am Übergabetermin mit Übergabeprotokoll
  • After-Sale-Service

Fielmann
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